Uma pesquisa da plataforma de moradia Quinto Andar, realizada no primeiro trimestre de 2023, demonstrou que 39% dos brasileiros pretendem comprar um imóvel ainda este ano, enquanto 18% desejam alugar um imóvel novo.
Para dar vazão à compra de imóveis, as fintechs podem ser alternativa para quem quer buscar o sonho da casa própria. É o que indicam especialistas das Creditú, fintech de empréstimo imobiliário. Com um processo mais flexível e rápido, a empresa planeja fechar o ano de 2023 com aproximadamente R$ 40 milhões em originação de crédito no Brasil.
O mercado imobiliário registrou um aumento na procura e nas vendas de imóveis no segundo trimestre de 2023, de acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Deloitte. A estimativa é alta para os novos lançamentos de empreendimentos e a aquisição de terrenos nos próximos três a 12 meses. Nesse momento, ter um processo menos burocrático tem sido essencial para auxiliar os consumidores que precisam de rapidez no acesso ao crédito.
“A situação da falta de recursos é crítica ao consumidor, muitas pessoas estão a meses tentando a liberação de R$ 460 mil pela Caixa Econômica para concluir a compra de um imóvel. Queremos oferecer um crédito completo e mais simples, especialmente frente aos meios burocráticos que os bancos tradicionais oferecem”, explica Armando Botelho, Diretor Comercial da Creditú.
Para auxiliar quem considera procurar financiamento para adquirir um imóvel, a Creditú listou algumas dicas essenciais para organizar antes de dar o primeiro passo. Confira:
- Verifique e melhore seu histórico de crédito
Seu histórico de crédito desempenha um papel crucial na decisão de aprovação do financiamento. Antes de aplicar, obtenha cópias dos seus relatórios de crédito e verifique se há erros ou informações desatualizadas. Se seu histórico de crédito estiver comprometido, trabalhe para melhorá-lo pagando dívidas em atraso e mantendo um bom histórico de pagamento.
- Estabeleça uma história de crédito sólida
Cartão de crédito com boa adimplência e consumo compatível com sua renda funciona bem na melhora do histórico. E lembre-se de manter guardado os extratos bancários do último ano de todas as suas contas bancárias, inclusive as encerradas – retire e guarde os extratos antes de encerrar uma conta em um banco.
- Tenha uma reserva para quitar o pagamento inicial
Oferecer uma entrada substancial pode ser um fator-chave para a aprovação. Quanto mais você puder pagar adiantado, menos financiamento precisará, o que pode ser atraente para os credores. Além disso, um pagamento inicial maior pode resultar em taxas de juros mais baixas.
- Prepare a documentação
Certifique-se de ter todos os documentos necessários, como comprovante de renda, extratos bancários e informações de emprego, prontos para apresentar aos credores. Isso pode acelerar o processo de aprovação.
- Evite aplicar em excesso para diversos financiamentos
Cada vez que você faz uma solicitação de crédito, uma consulta é feita ao seu relatório de crédito, o que pode afetar negativamente sua pontuação de crédito. Evite aplicar para múltiplos financiamentos ao mesmo tempo, pois isso pode sinalizar aos credores que você está em busca desesperada de crédito.
FONTE:
https://istoedinheiro.com.br/fintechs-podem-ser-alternativa-para-captacao-de-credito-imobiliario-aponta-creditu/