UBlink pretende ser o Uber do mercado imobiliário

Startup, criada por executivos com longa experiência no setor, lança plataforma digital de compra e aluguel de imóveis que vai concorrer com Loft e QuintoAndar

Com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário brasileiro, Arnaldo Curiati, um dos sócios-fundadores da Abyara, e Rogério Santos, que soma outros 30 anos de carreira no setor, construída em empresas como a própria Abyara, Cyrela e Tecnisa, se uniram em um novo projeto, cuja proposta é ir além do que as proptechs – as imobiliárias digitais – oferecem hoje no país.

Por meio da UBlink, startup que tem ainda como sócia a ex-vice-presidente da IBM na América Latina Vânia Gomes, buscam entregar a proprietários, clientes e corretores uma experiência 100% digital nas negociações de compra e aluguel de imóveis, com a promessa de mais segurança, agilidade e transparência do que o processo tradicional.

Ao mesmo tempo, explicam os sócios, a plataforma é mais completa do que as demais habilitadas no país. Inspirada na americana Zillow, a UBlink oferece serviços e produtos via marketplace e informações cadastrais de imóveis e de mercado, reunidos em três aplicativos – um para clientes, um para donos de imóveis e outro para corretores -, que conversam entre si.

Inicialmente focada em alguns bairros de São Paulo, a UBlink tem a ambição de, no futuro, cruzar as fronteiras brasileiras e chegar a Estados Unidos, Europa e Reino Unido. De partida, conta com mais de 800 unidades em carteira, com valor geral de vendas (VGV) de R$ 1 bilhão. Até o fim deste ano, esse valor pode chegar a R$ 6 bilhões. “O foco não é crescimento, mas garantir que o cliente seja bem atendido e acompanhá-lo durante todo o ciclo com o imóvel”, pondera Santos. “Sabemos das dificuldades nas negociações, da falta de transparência e excesso de burocracia. Nosso modelo tecnológico busca melhorar esse processo”, acrescenta.

Segundo Curiati, o mercado imobiliário é bastante fragmentado e QuintoAndar e Loft ainda têm participação limitada nas transações. “Tem espaço para uma nova plataforma”, afirma, acrescentando que a recente alta nas taxas de juros, que historicamente tem reflexo no volume de transações imobiliárias, não intimida. “O desafio é grande, mas vamos devagar, um passo de cada vez”, diz.

Lançada oficialmente em janeiro, a plataforma parte de conceitos já utilizados por outros aplicativos de sucesso, como Uber e Airbnb, possibilitando, por exemplo, a escolha do corretor que esteja fisicamente mais próximo do imóvel de interesse e agendar uma visita. O futuro comprador ou inquilino também pode visualizar a oferta de imóveis para compra ou locação em uma região de interesse, in loco, usando o celular. Ao apontar o dispositivo para empreendimentos ao redor, o aplicativo verifica, a partir de uma base pré-existente, se há unidades disponíveis e já permite uma visita virtual. Se houver interesse no imóvel, o cliente pode localizar entre os corretores cadastrados aquele que esteja mais próximo e agendar a visita real.

Imóveis, corretores e clientes são avaliados na ferramenta, que checa os dados de cliente e corretor em 32 segundos, garantindo a segurança do processo e da visita. “A tecnologia se copia. Nosso diferencial é aplicar a experiência nesse setor e o atendimento ao cliente”, afirma Vânia.

O modelo de negócios da UBlink foi desenhado junto com a KPMG. O escritório Mattos Filho participou do projeto com suporte legal e a segurança das informações é garantida por sistemas da Truora.

FOTO: Rogerio Santos (esq.), Vania Gomes e Arnaldo Curiati, fundadores: plataforma digital para compra e aluguel de imóveis — Foto: Carol Carquejeiro/Valor

FONTE: https://valor.globo.com/empresas/noticia/2022/04/07/ublink-pretende-ser-o-uber-do-mercado-imobiliario.ghtml